Maison isolée 5 Chambre(s), Setúbal, Almada / Vente / 3299000 / Ref. 53

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Maison isolée 5 Chambre(s), Setúbal, Almada 3 299 000 € Ref: 53

370,38 m²

563,28 m²

1715,19 m²

Superbe villa dans le prestigieux condominium privé de Herdade da Aroeira, en première ligne du terrain de golf et surplombant le lac, avec un projet de rénovation et de design de luxe exécuté en 2021.

Villa de 5 chambres sur un terrain de 1715.19m² avec une zone de construction de 563.28m², entièrement meublée et équipée de pièces de design (Minotti, Diphano etc).

Cette merveilleuse villa ne pouvait pas avoir un meilleur emplacement. Le prestigieux condominium privé Herdade da Aroeira se trouve à 20 minutes (17km) de Lisbonne, à 35 minutes de l´aéroport de Lisbonne (30km) et à 5 minutes de la plage de Fonte da Telha. Dans le condominium, vous pouvez jouer au golf sur ses deux parcours de 18 trous, ainsi que des courts de tennis, une piscine, un hôtel, une zone commerciale avec des restaurants, des cafés, un supermarché, une parapharmacie et d´autres magasins et services, et comprenant également une sécurité 24h/24.

La maison a 3 étages et un étage exclusif pour la Master-Suite.

Rez-de-chaussée :
- Salon et salle à manger exclusivement conçus et joliment décorés avec des meubles de luxe avec 87. 12sqm, vue latérale sur le terrain de golf et vue frontale sur la piscine chauffée et la pelouse ; Portes bi-fold avec un espace ouvert d´environ 7 mètres de large s´ouvrant sur la zone de la piscine ;

- Cuisine avec finitions de luxe et plan de travail en marbre italien, entièrement équipée d´appareils électroménagers de marque BOCH haut de gamme (réfrigérateur de style américain avec portes latérales ; 2 fours ; micro-ondes ; lave-vaisselle ; plaque de cuisson en céramique avec hotte intégrée) ;

- Salle de bains sociale ;

- Bureau avec plafond à double hauteur de 4,27 m, fenêtres du balcon jusqu´au plafond avec vue sur le jardin et la piscine, bibliothèque et bureau sur mesure au design exclusif et en bois massif ;

Étage intermédiaire :

- Belle suite de 36m2, avec lit kingsize, dressing, salle de bain avec double lavabo et douche à l´italienne et une belle terrasse ;

- Chambre à coucher avec accès à la terrasse ;

- Salle de bain avec douche ;

Étage exclusif de la suite principale :

- Merveilleuse suite principale de 48 m2, avec vue imprenable sur le jardin, le terrain de golf et le lac, terrasse de 25 m2 orientée à l´est, balcon orienté à l´ouest, dressing au design exclusif, salle de bains avec baignoire où vous pouvez vous détendre en regardant un film et profiter simultanément du paysage et de la tranquillité du terrain de golf, et une douche spacieuse ;

Étage du sous-sol :

- Salle de jeux de 42m2, table de billard et tous les accessoires, avec accès direct au jardin ;

- Salle de cinéma entièrement équipée avec un projecteur OPTOMA 4K, un écran LUMENE 4K/8K et des enceintes DALI, offrant des moments de pur divertissement ;

- Salle de bains avec douche de base ;

- Chambre à coucher avec balcon privé et kitchenette entièrement équipée ;

- Charmante suite avec salle de bain avec base de douche et accès direct au jardin ;

- Grand garage avec espace pour deux voitures ;

- Buanderie ;

Jardin :

- Zone de loisirs avec piscine chauffée, pompe à chaleur et volets thermiques et électriques, mobilier extérieur design pour la zone de loisirs et de repas extérieure et également pour la zone de la piscine ; Nouvelle pelouse, de moins d´un an et avec un système d´irrigation automatique tout neuf, beau et spacieux jardin avec une énorme intimité ;

- Salle de bain pour soutenir la zone de la piscine et la salle des machines ;

-Extérieur avec zone pavée pour la voiture, portails électriques à l´entrée et au garage, caméras de sécurité autour de la propriété entière, alarme, sonnette intelligente ;

Cette superbe villa dispose également de :

- Chauffage hydraulique par le sol, marque VIESSMAN ;
- Système intelligent KNX qui permet un contrôle complet de la maison par téléphone portable ;
- Système WI-FI à couverture totale à tous les étages et dans la zone de la piscine ;
- Cadres de fenêtres en PVC de marque KOMMERLING, avec double vitrage solaire ;
- Rideaux en lin dans toutes les pièces (sauf une), dans le salon, le bureau, la cuisine et la salle de jeux ;
- Trou d´eau avec pompes ;

*Tous les meubles et équipements ont moins d´un an et sont encore sous garantie, ainsi que la pompe à chaleur, le volet de la piscine et tous les appareils de la cuisine.

*Rénovation totale effectuée en 2021, le projet de conception a été fait par la société VILAÇA INTERIORES et les travaux effectués par RA construction.

*Tous les meubles et les appareils électroménagers sont inclus.

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Traduit avec www.DeepL.com/Translator (version gratuite)

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